3月8日,山东潍坊发布《2021年度全市住建领域农民工工资支付责任主体的处理意见》,对于拖欠农民工工资的房企采取了收紧的政策。

其中,青州市第一建筑工程有限公司等40家施工企业,较好的落实了《保障农民工工资支付条例》等相关规定,全年未引发或发生农民工欠薪上访案件,决定予以通报表扬,2022年度信用考核计分加3分,新开工工程项目可依法申请免缴农民工工资保证金,已缴纳的可返还或使用,住建系统内评先树优相关业务予以优先。

潍坊金碧置业有限公司等23家开发企业,或因资金不到位,拖欠总承包企业工程款,或发生欠薪上访后不积极配合处理,引发群体访、越级访等恶性事件,造成较重社会影响。决定予以通报,2022年度信用考核计分减10分,在拖欠工程款及上访问题处结前,审慎使用预售资金,提请相关部门禁止在全市范围内参与新的土地招拍挂,对其在建项目列入重点监管对象。

高密市西关建业有限公司等28家建筑施工企业,劳务用工管理混乱,农民工工资发放不及时,企业对欠薪上访不配合,使欠薪上访问题迟迟得不到处理,导致农民工群体访、重复访,造成较重社会影响,决定予以通报,2022年度信用考核计分减5分,欠薪上访处结前限制投标,建议有关部门提高农民工工资保证金缴存比例。对本地企业,提请相关部门不予受理资质升级、增项等业务,取消评先树优资格。对外地企业,上报省业务主管部门,建议全省范围内予以通报,并在招投标、评优评先等方面依法依规予以限制。

陕西建工第三建设集团有限公司等27家建筑施工企业,或因农民工工资发放不及时,造成越级访、群体访讨薪案件,或因欠薪上访案件不能及时处结,造成较大社会影响,决定予以通报,2022年度信用考核计分减3分,建议有关部门提高农民工工资保证金缴存比例,欠薪上访处结前限制投标。对本地企业,提请相关部门不予受理资质升级、增项等业务,取消评先树优资格。对外地企业,上报省业务主管部门,建议全省范围内予以通报。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,虽然当前全国各地都在积极优化营商环境,但不能理解为房地产政策没有约束,对于类似拖欠农民工工资等行为,房企依然会面临惩罚。从此次管控看,包括房企、施工方、专业承包和劳务分包公司,都面临管控内容,充分说明各地对于稳定房地产市场方面有较为积极的动作和措施。随着房地产市场行情的转好,类似拖欠工资等现象也有望进一步减少。

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