第一黄金网6月30日讯 在2023网易经济学家年会夏季论坛中，上海交通大学上海高级金融学院教授陈欣表示，目前中国家庭存款大概是120多万亿，居民存款远远超出房贷，只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，存在收入和财产分化的问题，整体来看我们不存在房贷压力大的问题。

(资料图片仅供参考)

值得注意的是，6月13日，央行发布的2023年5月金融统计数据报告显示，5月份住户存款增加5364亿元，今年前5个月增加92364亿元。

6月8日，国有六大行宣布下调活期存款和部分定期存款挂牌利率，涉及人民币和美元，人民币活期12年期13年期/5年期存款利率下调Sbps/lObps/15bps/15bps;美元定期存款根据不同期限和不同规模亦有调降。

6月12日，继国有六大行后，拿国性股份行官宣下调人民币存款利率，包括招商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、平安银行、民生银行等全国性股份制商业银行先后更新人民币存款利率表，与国有大行相似，活期、定期存款利率均有所下调，中长期定期存款下调幅度更大。

本次存款利率卜调是继去年9月以来的第二轮存款利率调整，主要背景在于银行面临较大的净息差压力，一季度银行业净息差已经降至1.74%，为历史最低水平。

于是，在这些数据的支持之下，陈欣认为目前中国居民存款远远超出房贷，只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，存在收入和财产分化的问题。

陈欣教授还举例说，中国居民的银行存款占GDP比重达到了100%，而美国只有30%，日本也只有60%。他还说，中国居民的银行存款占金融资产比重达到了70%，而美国只有10%，日本也只有30%。他认为，这种收入和财产分化导致了一些社会问题，如住房难、教育难、医疗难等。

听到这样的话，很多网友都表示不服气和不理解。他们纷纷在评论区留言，质疑陈欣教授的观点和数据。以下是一些网友的评论：

“存款超出房贷?那是因为大部分人根本买不起房啊!你们这些专家真是脱离群众!”

“背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人?那就更说明了问题啊!这说明了社会的不公平和不公正!你们怎么能忽视这个事实呢?”

“收入和财产分化导致了社会问题?那你们作为专家应该提出解决方案啊!而不是在这里说风凉话!”

“你们有没有脸?你们知道普通人买房有多难吗?你们知道房价有多高吗?你们知道房子对于很多人来说意味着什么吗?”

对于很多普通人来说，买房压力是他们生活中最大的压力之一。

因为在当前的社会环境中，买房不仅关系到自身和家庭的住房需求，还关系到社会地位、婚姻选择、子女教育等方面。很多人认为，没有房子就没有安全感，没有归属感，没有尊严。

但是，买房并不是一件容易的事情。在很多城市，房价已经高得离谱，远远超过了普通人的收入水平。即使是在一些三四线城市，房价也在不断上涨，让很多人望而却步。

为了买房，很多人不得不借钱、贷款、找亲戚朋友帮忙。他们要承担巨大的经济压力和心理压力，要为了还房贷而牺牲很多其他方面的消费和投资。他们要为了买房而放弃很多其他方面的梦想和追求。

这样的生活，让很多人感到疲惫和无奈。他们不知道自己为什么要买房，也不知道自己能不能买得起房。他们不知道自己是否能够享受到买房带来的幸福和满足，也不知道自己是否能够承受住买房带来的风险和代价。

专家观点：中国不存在房贷压力大问题

对于很多普通人来说，买房压力是一个切身的问题，一个现实的困境。但是对于一些专家来说，买房压力却是一个不存在的问题，一个虚构的幻象。

他们认为，中国不存在房贷压力大问题，因为中国居民存款远远超出房贷。他们认为，只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，存在收入和财产分化的问题。他们认为，这种收入和财产分化导致了一些社会问题，如住房难、教育难、医疗难等。

这样的观点，在很多网友看来，是非常荒谬和可笑的。他们认为，这些专家完全忽视了普通人的实际情况和感受，只是用一些宏观的数据和指标来掩盖问题的本质。他们认为，这些专家完全脱离了群众和现实，只是在说一些空洞和无用的话。

他们认为，存款超出房贷并不能说明问题，因为大部分人根本买不起房。他们认为，背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人更说明了问题，因为这说明了社会的不公平和不公正。他们认为，收入和财产分化导致了社会问题，并不是一个解释，而是一个责任。

对于这个问题，我们没有一个简单而统一的答案。因为每个人的情况和感受都不同，每个人对于买房的需求和意义也不同。有些人可能觉得买房是必要而合理的选择，有些人可能觉得买房是无奈而艰辛。

文章来源：第一黄金网

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