(资料图片仅供参考)

我个人认为，房地产还有第三类风险，那就是房地产行业转型的风险。

房地产未来必须转型，必须永别"三高模式"，必须痛下决心从过去的调控模式转向制度建设模式，但是，房地产的新发展模式在哪里，又没有定论。

｜当然，大家最关心的仍然是现在要不要出手买房。

对于这个问题，我个人的观点非常明确：现在确实是刚需和改善型需求出手比较好的时机。

在房地产复苏的问题上，有没有小阳春的问题上，住建部部长倪虹表示"对房地产企稳回升充满信心"，对于市场的复苏，倪虹提到了疫情后市场的变化，也提到了前两个月从房价告别了13个月的负增长。还提到了政策，购买首套住房的大力支持政策，购买二套住房的合理支持政策，已经出台，正在落实见效。

｜市场究竟有没有复苏，有没有反弹，是数据和市场本身的表现说了算。

第一，市场热度的上升是不争的事实；