一栋地标建筑,牵动三方命运。

"深圳世茂深港国际中心要被法拍了!"被套一年多之后,该项目的信托投资者们开始口口相传这个"好消息"。

京东网司法拍卖平台显示,深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物将于2023年7月4日进行公开拍卖,起拍价为130.44亿元,评估价约163.05亿元。该标的物即深港国际中心项目,被拍卖的原因源于中信信托提起强制执行。


(资料图)

2017年底,世茂豪掷240亿元竞得项目所在地块。世茂对该项目的计划投资总额高达500亿元,计划建成奢华公寓、贵族学校哈罗公学、华尔道夫酒店等业态,以及一栋600米的超高层建筑。

按规划,该超高层建筑将超越深圳的第一高楼平安金融中心,成为深圳的"新地标"。

拿下地块后,世茂于2020年7月通过中信信托深圳龙岗计划募资87亿元,用于项目的开发和建设。2022年2月16日,世茂及中信信托宣布,该信托计划59.94亿元的余额寻求展期。但随后,中信信托对深圳龙岗计划投资者披露称,自2022年4月18日起,世茂方停止向本信托账户划付还款资金。

2023年6月13日,中信信托对时代财经表示,截至目前,项目实现销售后已通过回款兑付约30亿元本金。

此外,中信信托对投资者披露称,深港国际中心于2022年3月停工。直至2023年5月,据每日经济新闻报道,该项目二期公寓的部分楼栋才复工。

"该笔信托计划的募资款是否被挪用?"这个问题也成为投资者心中挥之不去的疑问。

2022年4月停止兑付

从哄抢认购,到兑付难,"中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划"的投资者们等待解套。

"深圳龙岗计划发行的时候非常火,就像抢热门演唱会的门票一样。投资者直接去买的话,很难抢到。我买了小十年信托了,和客户经理比较熟,通过他才买到的。"信托投资者王鹤对时代财经回忆道。

推荐内容