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房贷提前还款能缩短年限吗
提前偿还部分贷款后，用户可以选择缩短还款年限，保持每月的月供不变，这样可以尽快的还清贷款，此外，也可以选择缩短月供，还款年限不变，这样可减少月供还款压力，用户可根据个人实际情况选择。
提前还款部分贷款后，贷款利息不再按贷款总额计算，而会按照剩余未还本金重新计算利息，如此随着贷款本金的减少利息会有所减少，用户需要还的利息就少了，通常房贷提前还款越早，可减免的利息则会越多，毕竟到了后期利息都还的差不多了，那时提前还款自然减免不了多少利息。
提前还房贷有违约金吗
对于房贷提前还款是否需要支付违约金，不同的银行和贷款产品可能有不同的规定。但是，一般情况下，如果房贷合同中没有明确说明可以免除违约金，提前还款都需要缴纳一定的违约金。
违约金通常是以提前还款的本金金额为基础计算，具体金额视银行规定而定，一般在1%到5%之间。如果提前还款时间越早，违约金就越高。而如果贷款金额越大，违约金也会相应增加，如果您打算提前还房贷，一定要事先了解贷款合同中的相关条款，明确是否需要支付违约金，以及违约金的具体数额。
