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签订购房合同需要交多少定金?

签订购房合同定金的数额是由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

房产税的办理流程是什么?

1.办理房产信息查档证明。政策：第一个套房，税率在90平方米以下，税率为1%;144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。

2.准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。

3.提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。

4.确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。

5.支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。