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提前还款要有啥申请材料

(一)还款人要带上购房合同。

(二)银行出具的证明、原先的不动产登记证、房屋他项权利证书、买房合同、贷款合同到房地产交易单位办理换证业务。

(三)产权人的身份证、户口簿等材料。

(四)借款协议以及借款的还款记录，再前往银行出示借款已经还清的证明文件。

等额本金还款是什么意思

等额本金指的是，在用户贷款之后每月的还款本金相同，每个月的贷款利息按照月初剩余贷款的本金计算并且逐月结清，由此可见，利息便会逐月减少。

比如说贷款20万，每个月需要偿还的本金为2000元，利息为0.1%，那么第一个月偿还的本金就是2000元，利息也是2000元。还款金额为4000元，第二个月的本金是2000元，利息所剩下的198000元的1%，就是1980元，所以第二个月还款数为3980元。到了第三个月的本金还是2000元，当利息剩下的196000的1%，也就是1960元，所以第三个月需要偿还的欠款为3960元。以此类推。